2022年土耳其的房地产成本：不断增长的价格和需求

2022年土耳其的房地产成本：不断增长的价格和需求由于各种因素，包括供应和燃料价格的上涨，土耳其房地产的价格正在稳步上涨。由于国家的政治稳定和安全，外国人的需求也影响了物品的成本。根据过去一年的分析和价格上涨的动态，可以合理地假设价格不会下降。因此，那些计划投资住房的人，虽然不会在欧洲多付钱，但现在应该考虑在土耳其购买房产。土耳其房地产价格动态根据从事房地产价值分析的土耳其平台Endeksa的数据，2022年5月土耳其的房地产价格与2021年同期相比上涨了171%。每平方米的平均成本为543美元，该对象的平均价格-73215美元。该国住房投资的投资回收期-17年。根据欧盟统计局的数据，土耳其的价格上涨超过了欧盟的动态6倍以上。这一时期的租金上涨了152%，过去4年上涨了233%。值得注意的是，与2022年4月相比，增长了25%。土耳其房地产每平方米的平均租金为2.7美元。同时，该对象的平均每月租金价格为298美元。安塔利亚的销售额和租金增长最为强劲。房产成本上涨的原因土耳其房产价值上涨的主要原因如下：建筑成本增加平均而言，截至2022年3月，新建筑成本比过去一年上涨了101.57%。这是由于材料成本上升，因为它们的产量因大流行而减少。土地价格上涨伊兹密尔、安塔利亚、伊斯坦布尔和其他主要城市最负盛名的街区已经开发完成。可用于建设的土地越来越少，而且位于更偏远的地区。因此，在具备一切生活条件的城市和地方建造成本更高。燃料价格上涨建筑需要运输材料的成本，尤其是从其他国家交付时。在油价上涨的背景下，开发商被迫花更多的钱。许可证成本上升与许多国家一样，土耳其的本国货币正面临通货膨胀。一切都变得越来越昂贵，包括建筑许可证的处理。需求增加该国对外国投资者的吸引力越来越大，这使得土耳其的房地产越来越昂贵。2022-2023年房地产价值会继续上涨吗可以假设，明年土耳其的房地产价格将稳步上涨，原因如下：人口增加——外国人厌倦了独联体国家的流行病和政治不稳定，越来越多地将注意力转向在舒适安全的土耳其购买住房；建筑材料成本增加——去年平均价格上涨57.25%，没有下降的前景；经济增长和国家的地缘政治影响，特别是由于“伊斯坦布尔”运河的建设；外国人的机会——通过投资、社会保障和充足的经商机会轻松获得居留许可和公民身份。现在值得在土耳其买房吗鉴于土耳其房地产市场的现状和过去一年的分析，可以肯定地说，在这个国家购买房产是值得的。首先，价格稳步上涨，没有下跌的迹象。其次，尽管土耳其房产的价格上涨了6倍，但价格仍远低于欧洲。例如，德国每平方米的平均价格为6143美元，意大利-3285美元，希腊-约1900美元，黑山-约1500美元。第三，土耳其是一个经济发达且稳定的国家，如果房产价值400,000美元，您可以获得购买任何房产的居留许可以及公民身份。因此，那些打算购买土耳其房产的人，在价格上涨数倍之前不要推迟购买。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

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