发布时间: 人气:242 作者:洲际移民
土耳其近日捷报频传,据土耳其《晨报》报道,土耳其上半年的居民储蓄达13万亿里拉,同比增长24.6%,人均储蓄15,778里拉。其中伊斯坦布尔储蓄额5543亿里拉,占全国总储蓄42.8%。作为G20集团新兴经济体,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济圈,过去14年中,土耳其经济稳步增长,经济形势一片大好。
信号一、土耳其经济向好,平稳增长
一般来说,居民收入的一部分用于消费,一部分用于储蓄。大部分认为,消费部分能够活跃市场,促进市场经济增长。但是适当的储蓄,更能促进经济增长,为什么这样说呢?首先,居民大部分的储蓄都是存入银行,银行不会把钱放在那一动不动,而恰恰相反,银行会把这些资金放贷出去。而大部分企业和投资者的投资,就是通过银行借贷融资,用于购买生产资料提高生产力,其实这就是一种变相的活跃市场,促进经济增长。
信号二、土耳其社会福利好,居民生活稳定
家庭是社会的重要组成单元,社会稳定的基础是千千万万个家庭的稳定。当一个家庭没有充足的财力来保障家庭的基本生活的话,哪里有足够的资金去储蓄。这一点充分的说明土耳其的社会保障体系相对比较完善,社会福利好,居民生活稳定。
信号三、土耳其金融市场风险低
居民储蓄是金融的重要支柱,国家发行的国债和银行发行的贷款的主要资金来源于居民储蓄,充足的居民储蓄,有利于保障国家金融系统的稳定,提高居民的金融信心。而土耳其24.6%的居民储蓄增长和人均15,778里拉的储蓄可以充分说明土耳其的金融市场风险相对较低的。
2018年9月18日,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额劲降75%,由100万美元降至25万美元!此外,土耳其里拉汇率的波动,外国买家能以更低成本获得,大大减少了投资支出。
近日,国际汇率市场巨大波动引发投资者高度关注,由于房地产具有较强的抗压性、分散风险等优势,备受市场青睐!而在目前海外房产市场上,土耳其房产投资尤其受追捧!为什么土耳其的房产市场会如此火爆呢?
1、全球地产市场中的“信誉国家”
土耳其是世界上第17大经济体,欧洲第7大经济体。土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,土耳其更是连续两年被MIPIM(世界地产市场)评为“信誉国家”!
2、得天独厚的区位优势
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心,正是由于这样独特的地理位置,自古以来它便是世界的贸易中心。如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
3、政府2023年远景目标
土耳其明确在未来5年内加入欧盟,成为世界前十的经济体之一,国内生产总值达到2万亿美元;每年出口增加5千亿美元;提升国家的能源,交通,医疗保健和基础设施。建设新的跨越博斯普鲁斯海峡和达达尼尔海峡跨海大桥,还立志将土耳其首先大城市伊斯坦布尔转型为国际金融中心。
4、潜力巨大的市场
以每年18.5%的速度增长,据此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其首先大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市,由此可见土耳其是欧洲最有潜力的地产市场之一!
5、旅游业持续蓬勃发展
作为世界旅游胜地,浪漫的土耳其是全球到访游客较多的国家之一,亦是世界十大受欢迎的旅游目的地。过去十年,土耳其旅游业经济增长迅速!主要得益于土耳其多元的文化、地理、气候,以及政府的投资补助等!目前,土耳其旅游业以两位数增长,每年来这里旅游的各国游客整整超过了本土5倍的人数。
6、“基建狂魔”式的城市化改造
土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,先后在基建方面投入多达数千亿美金。此外,土耳其大城市人口的快速增长、城市化进程推进,极大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。据估计,未来20年内,土耳其全国每年将拆除和重建房屋334,000间,总计约6,700,000间。根据土耳其统计研究所(Turkstat)的全新数据显示,在投资移民项目助推下,海外买家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的实施,土耳其一跃成为欧洲投资胜地,商机无限!
以上种种迹象表明,土耳其的经济拥有充足的后劲,保持其快速发展,特别是土耳其首先大城市伊斯坦布尔,已成为土耳其政治、经济、文化中心。同时,土耳其凭借完善的基础设施、优良的投资环境和政策、高成长的人口红利等备受世界投资者青睐。
注:本文仅作为疑问解答参考,不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大,如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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