圣基茨投资移民：海外置业成新风向

洲际移民：海外买房买哪里?哪些城市最关注海外房产?日前，安居客海外置业指数出炉，数据显示，北京、上海成为最关注海外置业的国内城市，且国人最为关注美国、澳大利亚、加拿大这三国的房产。但是你却不知道，圣基茨买房移民，买房的时候就可申请移民！圣基茨投资移民海外置业的成新风向！

国人喜欢多花近一倍的钱在美国买房

安居客公布的海外置业数据显示，目前为止，国人对美国房产最感兴趣，海外买房中在美国买房的所占比例最大。其次是澳大利亚、加拿大、英国三国的房产。

中国人对美国房产可谓是情有独钟，根据亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究显示，2015年全年，中资在美购买住宅总额达286亿美元，排名第二的加拿大，作为美国的邻国，在美购房金额还达不到中国的一半，仅为112亿美元，国人对在美国购房的热情可见一斑。

值得注意的是，除了中国人，其他国家购房者在美国买房，平均购房价格为499600美元。相反，中国人在美国买房，所花的费用却高出其他国家近一倍，均价达831800美元。之所以会有如此大的差距，有分析认为，这是因为中国人买房习惯与其他国家并不一样，国人喜欢居住于大城市，并热衷于挑选学区房。

而根据洲际移民海外置业指数显示，通过安居客海外地产频道在美国买房的用户中，资产保值、孩子上学、移民养老为主要买房动机。数据显示，国人最喜欢在加州买房，在去年有35%的人在加州购房，华盛顿州以8%位列第二，纽约以7%比例位列第三。

50万便可在加拿大买房，买外环不如买外国

国外买房价格是贵还是便宜?根据洲际移民海外置业指数显示，海外房产里美国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙，房源主要集中在200—500万人民币，最贵的为新加坡与英国，价格达千万以上房源较多。而加拿大房价则是在所有国家中价格最低，以50万以下的房源最多。

或许正因为价格较低，“枫叶国”加拿大备受国人喜欢，根据相关资料显示，温哥华房地产市场在2015年，来自中国的买家占比约达三分之一，温哥华房产中介甚至称，“温哥华似乎从一个宜居城市，变成了保存金钱的密码箱。”

国人旺盛的需求甚至在影响当地政府的政策，以澳洲为例。日前，澳大利亚各大银行在政府的压力下，规定海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的，一律不发放贷款，做出这一决定被认为是应对国内购房者对澳洲买房需求过于旺盛，进而推高了当地房价。此前，McGrath首席执行官John McGrath在接受采访时曾表示，如今悉尼部分地区有多达80%的住宅卖给中国人。“中国人的需求极其强大，我从来没有见过如此多的新买家蜂拥而入。”

根据洲际移民海外置业指数显示，对海外房产最为热衷的城市主要为上海、北京、广州、武汉等一二线城市。颇为巧合的是，今年以来，以这些城市为代表的国内一二线楼市今年以来价格疯长，以上海为例，在5月18日，保利以54.5亿元在上海周浦拿下一宅地，实际楼板价达到54500元/㎡，这意味着作为上海郊区的周浦正式进入8万元一平米时代，上海房价已直逼中国香港。也就是说，今后在上海外环买套100平米的房，将至少要花800万元。或许正是在这种“买外环不如买外国”消费观念下，推动了国内购房者扎堆国外买房。

那投资者应该选什么样的房产，什么样的房产更有价值！当然是圣基茨买房移民，在海外买房的同时，又能移民到一个英联邦国家，获得国际超级的英联邦护照。并且圣基茨风景优美非常适合度假 ，那圣基茨移民有什么优势呢？

圣基茨移民政策投资额小：40万美金只相当于国内一线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得5%的回报。

一步到位：一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨与尼维斯公民的一切待遇。128个国家免签证待遇。

圣基茨移民政策条件宽松：对申请人无年龄、学历、英语能力的要求；25岁以下的在学子女可以一起申请、同时可带父母移民；无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明；申请文件简单。

避税天堂：圣基茨不向公民在当地以外[如加拿大和中国]的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣基茨和尼维斯公民即使居住在圣基茨和尼维斯境内，也无直接税赋，而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。

圣基茨移民政策快捷便利：流程简单快捷，客户无需面试，政府审批时间为4个月，整个过程大约需要6个月即可获得护照。

保持国籍：圣基茨和尼维斯承认保持国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报，即可保留加拿大等国家的移民身份和国际，也可以保留中国、美国等国家的国籍。

旅行自由：圣基茨公民到128个国家可以享受“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等；英联邦国家和中国香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等；台湾签证3年多次往返每次逗留2个月；申请美国签证，可获得十年多次往返签证，无需面签。

圣基茨移民政策离岸金融：在圣基茨注册离岸控股公司后，可以以外商身份回中国、美国、加拿大投资将获得更多优惠。

圣基茨移民政策投资额小：40万美金只相当于国内一线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得5%的回报。

圣基茨移民政策无“移民监”：由于直接拿到公民身份，所以圣基茨和尼维斯没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。