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圣基茨尼维斯购房移民可行吗?如何在圣基茨和尼维斯购买房产?[圣基茨移民]

发布时间:2022-05-26 人气:24 作者:Admin

凭借其滩和历史遗迹、高尔夫球场和码头,圣基茨和尼维斯是一个独特的目的地,充满魅力并长期吸引着国际购房者。如何在圣基茨和尼维斯购买房产?圣基茨尼维斯购房移民可行吗?接下来就跟随洲际移民小编来了解一下吧!

圣基茨和尼维斯房地产市场

充满魅力、田园诗般的海滩和美丽的待售房产,悠闲的双岛国圣基茨和尼维斯是加勒比地区的瑰宝之一。

101 平方英里的圣基茨,两个岛屿中较大和更繁忙的一个,拥有数家酒店和度假村,从大型国际度假村到精品酒店、高尔夫球场、大型游艇码头和迷人的历史遗迹可供探索。毗邻的 36 平方英里的姊妹岛尼维斯更小、更安静、更古雅,具有真正的魅力。金色沙滩环绕在壮观的热带雨林覆盖的山脉的戏剧性背景下,这两个岛屿都拥有真正壮观的景观。

外国人可以在圣基茨和尼维斯购买房产吗?

是的,外国人可以在圣基茨和尼维斯购买房产,圣基茨和尼维斯政府欢迎海外买家投资。买家最多可以购买每人半英亩,但现有房屋面积超过半英亩或地块超过半英亩的细分市场除外。为了在圣基茨和尼维斯购买房地产,外国买家需要申请外来土地持有许可证 (ALHL),费用为购买价格的 10%,审批时间约为 3 个月。

购买流程:

在圣基茨和尼维斯购买房产有两种方式:通过申请所有非国民都需要的外国人土地持有许可证 (ALHL) 。通过申请投资入籍计划并在已批准的房地产项目中购买房产,在这种情况下不需要外国人土地持有许可证 (ALHL)。非国民购买过程中涉及的步骤,包括申请外国人土地持有许可证 (ALHL),相对简单:开始您的房产搜索,找到您的完美房产并提出报价。

一旦您对房产提出要约并且该要约已被接受,我们建议您聘请当地律师审查买卖协议,该协议应取决于外国人土地持有许可证 (ALHL) 申请的批准。签署后,您需要支付 10% 至 15% 的押金。提交外国人土地持有许可证申请。外国人土地持有许可证 (ALHL) 通常需要 2 到 3 个月的时间才能获得批准,并收取房产购买价格的 10% 的费用,尽管在某些地区购买房产的买家可以免除此费用。在收到外国人土地持有许可证的批准后,买方将需要支付购买价格的余额。为完成财产转让过程,将向买方提供已签署的产权证书,并在登记处存档一份副本。

费用和税金:

法律费用:法律费用通常为房产购买价格的 1% 至 2%。

房产税:每年的房产税从 800 美元到 2,000 美元不等。

您如何成为圣基茨和尼维斯的居民?

由于 1984 年成功推出的投资入籍计划,联邦正在享受经济增长,并拥有一个小而繁荣的房地产市场。圣基茨和尼维斯投资入籍计划比圣基茨、多米尼加、格林纳达和圣卢西亚的类似计划早了很多年,是世界上此类计划中运行时间最长的计划,并激发了人们对岛上房地产的兴趣。

该计划为符合条件的申请人提供联邦的完整公民身份,以换取通过投资房地产投资指定的圣基茨和尼维斯公民身份,或者对国家经济做出贡献。该计划批准了各种豪宅和别墅、公寓、公寓和酒店套房,以及一块空地,提供全部所有权和部分所有权选项。

圣基茨和尼维斯公民身份的好处包括免于直接征税,并通过强大的护照增强流动性,便于免签证或落地签证前往全球 150 多个国家和地区。“充满魅力、田园诗般的海滩和美丽的待售房产,悠闲的双岛国圣基茨和尼维斯是加勒比地区的瑰宝之一”

为什么投资圣基茨尼维斯购房移民?

1、完善的投资入籍计划提供完全公民身份的税收和旅行福利,以换取对经批准的房地产的投资。

2、极具吸引力的税收优惠,免征所得税、资本利得税、遗产税和赠与税。

2、投资入籍计划刺激了房地产行业蓬勃发展,提供高品质的豪宅、海滨公寓和酒店套房。

4、不断发展的旅游业为选择出租房屋的业主提供创收潜力。

5、美丽的海滩、热带雨林、火山泉、瀑布和迷人的殖民种植园等您探索。

6、世界一流的度假村、高尔夫球场、餐厅和水疗中心,让您尽情享受。

圣基茨和尼维斯实施投资公民计划,为合格的投资者提供获得圣基茨和尼维斯完全公民身份的机会,以换取对国家财政的重大贡献,无论是通过对政府基金的财政捐助还是通过投资批准的房地产项目。

项目信息持续更新中,更多最新移民信息可以关注洲际移民官方公众号或者直接点击在线咨询。

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