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塞浦路斯购房移民升温:房产交易量创四年新高!

发布时间:2023-03-19 上午1:20 人气:50 作者:Admin

最新统计数据显示,2016年6月塞浦路斯房产交易量为657套,同比增长42%,为自2012年5月以来过去四年的最高成交量。在塞浦路斯购房移民政策的推动下,外国投资者购买了442套塞浦路斯房产,占6月总交易量的近七成。在2016年前半年,塞浦路斯房产交易量共计为3012套,同比增长28%。

一、塞浦路斯三大城市房产交易量明显上涨

从区域看,2016年以来,利马索、尼科西亚和帕福斯三个城市房产交易量增长较快,同比增长64%、61%和48%。拉纳卡和法马古斯塔市分别增长8%和3%。

据悉,前往帕福斯投资房地产的多为外国人,以英国人和北欧人为主力,中国人投资者的数量也在增长。投资的物业多用来出租获取租金收入;如果自住可选择的范围也很多,因为帕福斯有水准非常高的国际学校和生活设施,自住型房产如公寓、中小型独立房也很受海外投资者欢迎。

尼科西亚位于塞浦路斯的中北部,为塞浦路斯首都,人口不到30万,是塞浦路斯金融和商业的心脏地带,所有塞浦路斯大银行的总部都在该市,国际四大会计师事务所也在尼科西亚设立了总部。同时因为有八所大学,该市有比较多的学生人口。相对帕福斯,整个城市更具有大城市氛围。同时,尼科西亚房产价格在塞浦路斯也是最高的,气温也相对较高。

二、塞浦路斯成理想的移民目的地

塞浦路斯为欧盟成员国,是以服务业、旅游业为基础的发达国家,人均GDP为22000多美元,位列世界30多名。塞浦路斯因曾是英国殖民地的缘故而通行英语,且公路及公共标识、广告、政府网站及众多公文等都有英文版。该国法律基于英国普通法,比较透明,适合经商。

塞浦路斯面积9000多平方公里,大于整个上海的面积,人口百万,是个麻雀虽小五脏俱全的国家。塞浦路斯主要人口为希腊族,人民友好、乐观、热情,有地中海人对生活品质的一贯追求和对家庭的重视。塞浦路斯的犯罪率在欧洲属于最低行列。

塞浦路斯风景秀丽,知名海滩鳞次栉比,内地地形多为山脉,无空气污染或食品安全问题,适合全家居住、退休养老。此外,塞浦路斯有着世界先进的私立教育(以英语为授课语音),很适合孩子成长、学习。

目前塞浦路斯来自欧洲以外的移民比例很低,到处是浓郁的欧洲、特别是英国和地中海风情,在塞浦路斯来自第三世界国家的移民人数较少,没有种族问题。塞浦路斯移民门槛不高,购买不低于30万欧元的房产,有3万欧元存款即可全家三代移民并一步取得塞浦路斯永久居留权。

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