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移民塞浦路斯难吗?有了这篇购房攻略就容易多了

发布时间:2022-10-14 下午4:14 人气:144 作者:Admin

塞浦路斯是地中海上的宝石,也是爱神维纳斯的故乡,既有优美的自然风光,又有引人入胜的人文景观。它一直以来都受到游客的偏爱,近年来更是吸引了全球各地投资人的青睐。很多人比较关注移民塞浦路斯难吗?不管是护照还是永居,塞浦路斯推出的都是买房的政策。因此,关键的难点也就在于买房了。这篇洲际移民专家汇总的塞浦路斯购房攻略会让大家的移民之路走得更顺畅。

一、明确购房需求

首先要做的就是明确自己的买房需求,是用来自住还是投资?自住的话是注重学区还是休闲度假?在资金预算、房产类型、地点和周边设施这些方面,哪个更重要?这些都想好了之后才能更有利于下一步的打算。

二、选择购房地点

根据自己的资金预算和购房目的来选择购房地点。帕福斯一直都是最受欢迎的地区之一,最大的城市利马索尔非常利于开展生意,首都尼科西亚有很多学校,空中城市拉纳卡是未来的能源中心。此外,一些历史悠久的村庄也能提供完全不同的居住体验。

三、相关税费要了解

虽然塞浦路斯是个节税天堂,但并不代表在塞国买房不需要交税。在塞国购买任何商品都需要向政府交纳19%的增值税,买房也不例外,不过满足一定条件的话可以享受14%的退税。此外,还需根据房价缴纳一定比例的印花税、不动产税和房产过户费,律师费也必不可少。

四、寻找一位独立的律师很重要

律师几乎贯穿了整个买房移民的流程,起着十分重要的作用。一定要选择一位独立的律师,不要直接用开发商或你的房产经纪人推荐的律师。这样能避免律师与他们有直接的利益关系,否则你的律师只会维护开发商而不会真正为你考虑,可能会让你损失一大笔钱。

塞浦路斯移民整体上说来并不难,难点只在于买房这一块上。只要明确了自己的购房目的,再有针对性的选择购房地点,委托一位靠谱的律师就行了。不过,在房产选择上建议投资者要多加比较,了解清楚其配套和周边设施。喜欢城市生活的可以选择大城市房产,喜欢乡村生活的,塞浦路斯有很多特色村庄都很不错。

 

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