投资移民塞浦路斯，房产收益怎么样？

普华永道《塞浦路斯房地产市场2019年上半年》的报告显示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额[销售合同和房产转让]高达25亿欧元，相较于2018年同期增长了25%，房产交易数量也上升至7900套。对于投资移民人士来说，绝对是利好的消息，享高房产收益的同时又能拿到一个海外身份！下面我们来看下投资移民塞浦路斯有多好。

一、塞浦路斯2019房产投资综合情况

根据数据统计，2019年上半年塞浦路斯政府新发放的建筑规划许可总数达3393个，相比于2018年上半年的3110个同比增长9％。就总价值而言，2019年上半年政府的所批准的建筑规划许可总价值相较于2018年上半年，同比增长116%。

2019年上半年政府新批准的建筑规划许可涉及到的所有地块面积的总和中：

按城市分布划分，利马索尔占42%，尼科西亚占27%，拉纳卡占16%，帕福斯11%，法玛古斯塔占4%。按建造的物业类型划分，77%的地块面积用于建造住宅类房产，23%用于建造非居住类房产。

二、塞浦路斯房产投资常见问题

1.塞浦路斯房产投资中，哪个城市最有优势？

纵观塞浦路斯各大城市的房产交易数据，2019年上半年：

经济中心利马索尔拥有最大份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%，但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。

对比上述数据，就平均交易价值而言，拉纳卡是全国四个城市中最低的，反映出拉纳卡的房地产市场相对稳定。

2.塞浦路斯房产投资中，哪类房产最受欢迎？

根据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套；别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16％。

3.塞浦路斯房产投资中，投资人主要来源国是哪里？

根据普华永道报告显示，2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。

此外，国际货币基金组织[2019年4月]预测，继2018年3.9%的增长率之后，2019年年底塞浦路斯GDP实际增长率将达到3.5%，远高于欧盟28国平均GDP增长率1.6%，在欧盟国家中排名第六位，保持在欧洲经济增速最快的国家之列。

洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。