土耳其疫情期间房价涨幅位列第一，护照优势多！

土耳其疫情期间房价涨幅位列第一，护照优势多！

疫情期间，各个国家的经济都遭受了很大影响，很多企业也都纷纷宣布关闭破产。而为了尽最大程度低保护自身资产，很多富人们和高净值人士都开始青睐于将资产分散放置在海外市场。土耳其凭借其蓬勃的经济发展潜力吸引了大批投资者前来。根据最新数据统计，土耳其疫情期间房价涨幅位列第一，保持良好发展态势。

根据房地产咨询公司莱芳国际最新全球房价指数，截至今年第二季度，土耳其房价同比上涨25.7%！土耳其房地产董事会主席表示：爆发期间，全球50个国家房地产涨幅中土耳其排名第一！

在该指数追踪和比较的56个国家中，与今年第二季度相比，其他51个国家有不同程度的上涨。所有国家中，土耳其是房地产表现最耀眼的：价格上涨在过去12个月为25.7％；6个月的涨幅达到17.4％；3个月涨幅达到11.2％。

土耳其9月房产交易数据发布：

·9月份共售出136,744套住房，较去年9月份微跌6.9%；

·1-9月房产交易数相比去年同期增加34.2％；

·9月外国投资者成交5269套，同比增长26.1；

·中国投资者9月份的房地产交易数量为84笔，在外国投资者中排名第14位，较上年同期增长1.89倍以上。

房价的上涨也进一步促成了房屋交易的繁荣，土耳其国家统计局上月发布数据：2020年8月，土耳其全国房产销售数量达到17万套，同比增长54.2%！今年1月至8月共售出120万套住宅，总成交额较上年同期增长42.6%。土耳其房市成交量连续三个月创新高！

财政部长 berat albayrak分享图表显示了过去三年8月的房屋销售情况：2018年8月售出105154套房屋，去年同期售出110538套，今年8月售出170408套，同比数据对建筑业来说是个好消息，土耳其人口最多的城市伊斯坦布尔一直是最房产畅销的城市，售出17131套房屋，占总销售量的10.1%，也是向外国人出售房屋最多的城市。

2018年9月，土耳其政府宣布入籍投资门槛从100万美元降至25万，投资入籍项目会迅速大火。许多人认为重要的是土耳其移民护照的功能，事实上，在土耳其的“全球移居报告”中，排名也移动到第7。

该报告的调查大致可以分为：生活质量、职业发展机会和教育系统的质量三个方向，以及包含政治、经济、物价、医疗、教育等多个方面的评估。在排名上，土耳其甚至超过德国，仅次于澳洲！

综合来看，土耳其护照的含金量是非常高的。拿到土耳其护照之后，子女可以免费享受土耳其的教育资源，不但名校的申请门槛更低，而且费用也更少。而对于投资者来说，拥有一本土耳其护照可以免签出行全球一百多个国家和地区，出行更为方便。并没因为土耳其没有移民监等要求，所以可以轻松实现“移民不移居”的需求。

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