中国投资者更青睐哪些类型的海外房产呢？

相信大家都清楚，国人最热衷的投资项目就是购置房产，但凡是手里有点闲钱，首先想到的投资方式就是买房。但是随着国内房产调控的加剧，房产泡沫也日益严重，所以很多投资者都将目光转向海外房产市场。但是海外市场毕竟与国内有所差别，在选择房产投资类型的时候很多人都会犯难，那么今天我们就一起来看看中国投资者更青睐哪些类型的海外房产呢？

一方面，许多国家的房价水平相对较低，更容易入手；另一方面，购房者不仅可以购买永久产权，而且没有公摊面积，相对更具成本效益。除了地区、价位，还有就是一个众多投资者都十分关心、可以作为中国海外置业重要参考的方面，那就是房屋类型。

·移民型房产

除了以上所述的三大类型房产以外，其实还有一种超值选择——买房送身份。由于近年来一些老牌国家都在逐步收紧移民政策，不少人士开始把目光转向其他环境优美、福利制度完善、身份含金量高的国家。

·投资型房产

以投资为主要目的的买家占有较大的比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是因为越来越多人走出国门了解外国的投资机会，而不动产又是国人比较热衷的投资产品。像泰国的房价相对便宜，升值空间巨大，不少买家会选择以作投资。

如果你考虑购买投资房产，建议你先清楚投资收益，包括购买房屋的成本、装修费用、涉及的税费、房产所在地区的房产价格走势、租金收入情况等。

·度假型房产

国内的空气质量并不如意，环境污染也相对比较严重，促使不少高净值人士选择投资与休闲相结合的度假型房产。这种类型的房产大多在气候温和、环境优美、人口密度不大的地区，而且拥有上佳的风景，满足投资者休闲放松、改善生活节奏的需求。

如果你考虑购买度假房产，你可以根据你的爱好选择。例如，你喜欢靠山还是靠海？您是否需要高尔夫、骑马、游艇等体育设施？加拿大经济发展水平高，人口密度低，自然环境优美，是购买度假屋的最佳选择之一。

·教育型房产

随着国内经济发展水平越来越高，不少重视子女教育的家庭都选择将孩子送出国外留学。国际化教育浪潮的掀起，也一并带动了国外学区房的发展。

为什么国外也有学区房的概念呢？尽管目前国外的教育教学资源比较均衡，但学生家长还是希望优中择优，把孩子送往资源最优的地区。像美国、英国等拥有众多世界名校的留学大国，学区房的需求都比较旺盛，相对更容易出租，收益也比较理想。

综合以上内容，目前的国际移民市场中，希腊、西班牙、葡萄牙和土耳其的购房移民项目更符合市场的需求，也更能满足国内投资者购置房产与移民同步的要求。所以近些年来，这几个国家的黄金签证项目正在收获越来越多的青睐。相比其他国家的移民项目，不但申请门槛比较低，而且也更适合投资者申请。