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[圣基茨护照]圣基茨投资移民:海外置业成新风向

发布时间:2022-07-13 人气:127 作者:Admin

洲际移民:海外买房买哪里?哪些城市最关注海外房产?日前,安居客海外置业指数出炉,数据显示,北京、上海成为最关注海外置业的国内城市,且国人最为关注美国、澳大利亚、加拿大这三国的房产。但是你却不知道,圣基茨买房移民,买房的时候就可申请移民!圣基茨投资移民海外置业的成新风向!

国人喜欢多花近一倍的钱在美国买房

安居客公布的海外置业数据显示,目前为止,国人对美国房产最感兴趣,海外买房中在美国买房的所占比例最大。其次是澳大利亚、加拿大、英国三国的房产。

中国人对美国房产可谓是情有独钟,根据亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究显示,2015年全年,中资在美购买住宅总额达286亿美元,排名第二的加拿大,作为美国的邻国,在美购房金额还达不到中国的一半,仅为112亿美元,国人对在美国购房的热情可见一斑。

值得注意的是,除了中国人,其他国家购房者在美国买房,平均购房价格为499600美元。相反,中国人在美国买房,所花的费用却高出其他国家近一倍,均价达831800美元。之所以会有如此大的差距,有分析认为,这是因为中国人买房习惯与其他国家并不一样,国人喜欢居住于大城市,并热衷于挑选学区房。

而根据洲际移民海外置业指数显示,通过安居客海外地产频道在美国买房的用户中,资产保值、孩子上学、移民养老为主要买房动机。数据显示,国人最喜欢在加州买房,在去年有35%的人在加州购房,华盛顿州以8%位列第二,纽约以7%比例位列第三。

50万便可在加拿大买房,买外环不如买外国

国外买房价格是贵还是便宜?根据洲际移民海外置业指数显示,海外房产里美国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙,房源主要集中在200—500万人民币,最贵的为新加坡与英国,价格达千万以上房源较多。而加拿大房价则是在所有国家中价格最低,以50万以下的房源最多。

或许正因为价格较低,“枫叶国”加拿大备受国人喜欢,根据相关资料显示,温哥华房地产市场在2015年,来自中国的买家占比约达三分之一,温哥华房产中介甚至称,“温哥华似乎从一个宜居城市,变成了保存金钱的密码箱。”

国人旺盛的需求甚至在影响当地政府的政策,以澳洲为例。日前,澳大利亚各大银行在政府的压力下,规定海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的,一律不发放贷款,做出这一决定被认为是应对国内购房者对澳洲买房需求过于旺盛,进而推高了当地房价。此前,McGrath首席执行官John McGrath在接受采访时曾表示,如今悉尼部分地区有多达80%的住宅卖给中国人。“中国人的需求极其强大,我从来没有见过如此多的新买家蜂拥而入。”

根据洲际移民海外置业指数显示,对海外房产最为热衷的城市主要为上海、北京、广州、武汉等一二线城市。颇为巧合的是,今年以来,以这些城市为代表的国内一二线楼市今年以来价格疯长,以上海为例,在5月18日,保利以54.5亿元在上海周浦拿下一宅地,实际楼板价达到54500元/㎡,这意味着作为上海郊区的周浦正式进入8万元一平米时代,上海房价已直逼香港。也就是说,今后在上海外环买套100平米的房,将至少要花800万元。或许正是在这种“买外环不如买外国”消费观念下,推动了国内购房者扎堆国外买房。

那投资者应该选什么样的房产,什么样的房产更有价值!当然是圣基茨买房移民,在海外买房的同时,又能移民到一个英联邦国家,获得国际顶级的英联邦护照。并且圣基茨风景优美非常适合度假 ,那圣基茨移民有什么优势呢?

圣基茨移民政策投资额小:40万美金只相当于国内一线城市的基本房价,投资无风险,如出租每年还能获得5%的回报。

一步到位:一次性获得公民身份,直接颁发护照,直接成为英联邦成员国的一员,享受圣基茨与尼维斯公民的一切待遇。128个国家免签证待遇。

圣基茨移民政策条件宽松:对申请人无年龄、学历、英语能力的要求;25岁以下的在学子女可以一起申请、同时可带父母移民;无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明;申请文件简单。

避税天堂:圣基茨不向公民在当地以外(如加拿大和中国)的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣基茨和尼维斯公民即使居住在圣基茨和尼维斯境内,也无直接税赋,而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。

圣基茨移民政策快捷便利:流程简单快捷,客户无需面试,政府审批时间为4个月,整个过程大约需要6个月即可获得护照。

双重国籍:圣基茨和尼维斯承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报,即可保留加拿大等国家的移民身份和国际,也可以保留中国、美国等国家的国籍。

旅行自由:圣基茨公民到128个国家可以享受“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家,如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等;英联邦国家和香港,如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等;台湾签证3年多次往返每次逗留2个月;申请美国签证,可获得十年多次往返签证,无需面签。

圣基茨移民政策离岸金融:在圣基茨注册离岸控股公司后,可以以外商身份回中国、美国、加拿大投资将获得更多优惠。

圣基茨移民政策投资额小:40万美金只相当于国内一线城市的基本房价,投资无风险,如出租每年还能获得5%的回报。

圣基茨移民政策无“移民监”:由于直接拿到公民身份,所以圣基茨和尼维斯没有移民监,而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住,可以居住在世界的任何地方,对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。

移民政策更新快,网站中的项目可能更新不及时,最新移民政策项目请咨询洲际移民顾问确认。

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