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选移民还是选买房?

发布时间:2022-07-12 人气:39 作者:Admin

​中产阶级在国内是一个比较大的群体,一般是指有一定的资产与能力,财务相对自由,可以比较随意选择生活的人。这类人大多是企业老板、股东、金领、投资人等近年来,随着国内一系列政策的收紧,以及考虑到孩子教育问题等,先买房还是先移民,成为了中产阶级的最大烦恼。
  • 有人认为:先移民。因为投资人一旦决定了办理移民,或者是移民已经成功之后,对于房产投资会更加的明确和精准。
  • 也有人认为:先买房。财富保值增值最重要。面对如此分歧,投资人该如何抉择?

不需要纠结,这些国家让你买房移民双丰收。

到底是先移民还是先买房,该如何进行选择?

据移民市场反馈得出的结论是,目前大部分投资人会先选择移民。因为投资人一旦决定了办理移民,或者是移民已经成功之后,对于房产投资会更加的明确和精准。特别是欧洲购房移民,吸引了众多热衷购房和炒房的国人目光。西班牙、葡萄牙、希腊、意大利、塞浦路斯凭借“购房移民”政策,在欧洲房产市场中脱颖而出。

海外身份会有利于海外购房手续办理?

相对来说,海外身份对于海外房产投资有很大的推动作用。例如美国,如果投资人拿到了绿卡,在美国购房的过程中办理的手续相对来说也会简单一些,并且申请贷款的时候,成功比率也会提高,而且获批速度较快。比如,投资人购买澳洲房产,首先就要先拥有海外身份;而在塞浦路斯买房,拥有海外身份的投资人则可以在国内刷银联卡进行直购。

如果已经移民了,在国内买房是否受限?

如果投资人仅仅是拿到绿卡,那么在国内的身份是没有任何变化的。除非已经获得了护照,在国外入籍,中国不承认双重国籍,所以投资人必须要先放弃中国身份。当投资人回国工作的时候,就需要办理工作签证。在买房的时候,就要按照外籍人士的标准进行购买,或者进行其他方面投资。

大部分投资人选择移民,是否会倾向于先移民再买房?

因为对中国人来说,在国内生活时间很长,所有的亲朋好友社会圈子,包括企业和事业都在国内,他们的移民目的并不是想移居,或者大部分人士可能是不想移居的,只是为了孩子能够入读美国的名校,或者是偶尔去旅游,进行投资等。所以大部分的投资人还会保留中国国籍,同时拿一个海外身份。很多投资人在移民的基础上,再去买房,移民会带动房地产的发展、增值。就像现在除了欧洲房产以外,比较热门的美国房产。近几年,美国的房产市场中的学区房,受到中国投资人的广泛追捧,甚至有的投资人会为了子女在当地读书,租一个学区房,并且这些学区房每年的房价都会不同幅度的上涨,房源也非常稀缺。

既能移民又能够买房,一举两得的推荐有哪些?

圣基茨移民的申请条件非常简单,只要主申请人年满18周岁,无犯罪记录即可申请。因此很多人都选择移民圣基茨。投资移民圣基茨要求有2种方式可供选择:购买不低于40万美金政府认可的房产或者捐赠25万美金,即可获得英联邦护照,享受国际公民待遇。 同时圣基茨护照移民项目都适合人群非常多 
1. 政策稳定:世界上较早开设护照项目的国家;
2. 审理速度快:4-6个月即可直接取得护照;
3. 承认双重国籍:无移民监,没有居住要求,可保留内地身份;
4. 避税天堂:无个人所得税,资本利得税,净资产税,遗产税及赠与税,是离岸税务天堂;
5. 门槛低:无资金来源及经商经验的要求,购买40万美金及以上房产即可申请移民;
6. 永久产权房产 : 可自住亦可出租,5 年后可出售。

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